Villa de prestige proche des plages
Villa de prestige proche des plages
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES
Située à proximité immédiate des plages sur la commune de Rivedoux, cette villa d’exception récente est le fruit d’une parfaite réalisation qui allie le charme du traditionnel Rétais au confort des matériaux haut de gamme.
Dès l’entrée dans la cour d’accueil, la grande verrière moderne se mélange parfaitement aux murs de pierre et de bois. Plusieurs espaces permettent de profiter des extérieurs, au soleil ou à l’abri sous le auvent qui laisse entrevoir le jardin arrière. Chef d’oeuvre paysagé, il orne la piscine aux teintes bleu azur.
L’entrée dans la maison s’effectue par une spacieuse et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pièce qui laisse entrevoir les bons moments de convivialité autour de l’îlot central.
Les trois chambres de la maison sont distribuées dans deux espaces nuits distincts. Le premier au rez-de-chaussée est composé de la suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau privative à la vue privilégiée sur le jardin.
Le deuxième à l’étage est composé de deux chambres profitant chacune d’un dressing et d’une salle d’eau privative, pour la totale indépendance des invités. A noter une grande salle de jeux, de sport pouvant assez facilement être aménagée en bureau.
Permettant le stationnement de deux véhicules, un grand garage accessible depuis la rue dessert le couloir d’entrée. Une buanderie et un cellier complètent la distribution des pièces.
Des prestations parfaites pour un bien coup de coeur.
Dossier complet disponible après entretien téléphonique.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 780€ et 1090€.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- Surface du terrain : 550 m2
Diagnostics de performance énergétique
- 66kWh/m².an2*kg CO2/m².anA
- B
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- E
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- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 780 € et 1090 €
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr