Rhétaise contemporaine entre forêt et plage
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES
Nichée au coeur de Rivedoux-Plage, à quelques minutes de tous les commerces de proximité, cette rhétaise impeccable a été construite en 2019.
De plain-pied, elle offre toutes les caractéristiques idéales pour un art de vivre à la Rhétaise. Cachée derrière un grand portail, la maison n’est pas visible de la rue.
Dès l’entrée, les larges baies vitrées permettent une transparence du bien jusqu’à observer la piscine à l’arrière.
L’entrée offre de grands placards et ouvre sur la pièce de vie de plus de 50 m2.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, laisse imaginer les moments conviviaux qui y seront partagés.
Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière grâce aux ouvertures qui permettent une double orientation.
Les espaces nuit sont quant à eux répartis de part et d’autre de la maison. D’un côté, la suite parentale complète avec sa chambre, son dressing, sa salle d’eau et WC séparé. De l’autre, deux chambres avec une salle d’eau et un WC.
Un bureau, qui pourrait tout aussi bien faire office de chambre, vient compléter la maison principale.
L’extérieur du bien offre une grande facilité d’entretien.
La piscine entourée de pierres minérales promet des bains de soleil au calme et sans aucun vis-à-vis.
Au bout de la piscine, une dernière surprise se dévoile : un studio indépendant permettant de recevoir en toute intimité.
Deux places de stationnement sur la parcelle ainsi qu’un espace de stockage viennent compléter ce bien.
CLASSE ÉNERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 750€ et 1 060€.
Reportage photo complet sur demande.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- Surface du terrain : 480 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 105 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 78kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 750 € et 1060 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
