Agence ILE DE RÉ
Emeline DELAUNAY DE LANTY

Elégance et luminosité à proximité de la plage

Sous offre RIVEDOUX PLAGE 17940 #Maison avec piscine #Maison bord de mer #Maison de charme 148 M2 1 095 000 € | RÉF. EALR1757
Appeler
Écrire

Elégance et luminosité à proximité de la plage

Sous offre RIVEDOUX PLAGE 17940 #Maison avec piscine #Maison bord de mer #Maison de charme 148 M2 1 095 000 € | RÉF. EALR1757
Appeler
Écrire
17940
RIVEDOUX PLAGE
148 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
465 m2
Terrain
1 095 000
Prix de vente

SOUS OFFRE D’ACHAT – EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Située au calme, dans le charmant village de Rivedoux-plage, cette maison de plain-pied allie charme et modernité.

Dès l’entrée, le vaste séjour de 70 m2 baigné de lumière naturelle séduit par ses volumes généreux et son agencement ouvert sur l’extérieur.
Depuis ce séjour, un accès mène directement à une salle d’eau dédiée aux invités et à un WC indépendant.
La cuisine lumineuse, à la fois fonctionnelle et élégante, promet des moments conviviaux avec un accès direct à la terrasse.

La maison propose trois chambres confortables dont une dotée de sa propre salle d’eau, et un bureau idéal pour le télétravail. Cet espace nuit est complété par une salle d’eau et un WC.

A l’extérieur, un patio parfait pour accueillir quelques plantes et un coin lecture, ajoute une touche supplémentaire à cet espace de vie déjà très agréable.

Le jardin paysagé offre un véritable havre de paix, avec une piscine parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure.

Le garage et la place de stationnement complètent ce bien aux prestations de qualité.

Une maison idéale pour profiter pleinement du charme de l’île de Ré.

CLASSE ÉNERGIE : C .CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1560€ et 2180€.

RÉF. EALR1757

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 465 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 194 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 113 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 113
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1560 € et 2180 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégance et luminosité à proximité de la plage
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence ILE DE RÉ
Emeline DELAUNAY DE LANTY - EI
Agent commercial
RSAC : 911216612 La Rochelle
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Charente-Maritime

Espaces Atypiques
Charente-Maritime

L’agence immobilière Espaces Atypiques La Rochelle déniche des biens d’exception

Espaces Atypiques Charente-Maritime (17) étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier haut de gamme et de prestige circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron.

Espaces Atypiques Charente-Maritime invite à découvrir un catalogue exclusif de biens uniques, sélectionnés pour leur singularité et leur emplacement privilégié dans les zones les plus recherchées de La Rochelle et ses environs, y compris Royan, l’Ile de Ré, l’Ile d’Oléron, et Saintes.

Les maisons de charme à La Rochelle sont pleines d’authenticité, l’histoire et le caractère se rencontrent dans des rénovations soigneusement conçues pour préserver l’âme de la propriété tout en offrant confort moderne et élégance.

Les maisons en bord de mer offrent des vues imprenables et un accès direct aux plages, idéales pour ceux qui cherchent à intégrer les loisirs maritimes dans leur quotidien.

Les maisons avec piscine permettent de profiter d’un espace de détente absolu où la vie privée et le luxe se combinent pour créer un refuge parfait.

Pour les amateurs de design moderne, les maisons contemporaines à Royan et sur l’Ile de Ré proposent des architectures audacieuses avec des espaces de vie ouverts, des finitions haut de gamme et des technologies écologiques.

Les propriétés urbaines et maisons de ville à La Rochelle, mais aussi les lofts spacieux et les appartements avec terrasses offrent un style de vie dynamique et connecté, parfait pour ceux qui apprécient à la fois la culture urbaine et le confort domestique.

Chaque propriété sélectionnée par l’agence immobilière de La Rochelle est une invitation à vivre une vie moins ordinaire dans l’un des plus beaux cadres de France.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
Sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter