Agence ILE DE RÉ
Emeline DE LANTY

Ancien chai métamorphosé

RIVEDOUX PLAGE 17940 #Ancien Chai #Maison de charme #Maison de ville 88 M2 599 000 € | RÉF. EALR1472.2
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Ancien chai métamorphosé

RIVEDOUX PLAGE 17940 #Ancien Chai #Maison de charme #Maison de ville 88 M2 599 000 € | RÉF. EALR1472.2
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17940
RIVEDOUX PLAGE
88 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
65 m2
Terrain
599 000
Prix de vente

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Idéalement situé en coeur de village, cet ancien chai est le fruit d’une rénovation alliant matériaux de charme et de qualité.

L’entrée offre une première zone d’accueil desservant la pièce de vie. Entièrement faite sur mesure, la cuisine dégage une atmosphère chaleureuse, en parfaite harmonie avec le style industriel de la construction.

La salon quant à lui bénéficie d’un accès vers la courette, précieux espace permettant de profiter d’un moment de détente en extérieur.

L’escalier en métal dessert l’étage et ses trois chambres. Dans un premier temps, la suite parentale et sa salle d’eau privative. Puis deux autres chambres qui se partagent une salle d’eau commune.

L’ensemble du mobilier a été fait sur mesure, la qualité et la précision des matériaux donne la sensation d’être dans un établissement hôtelier.

Un bien rare tant par son charme unique que par la qualité de finition des travaux effectués.

CLASSE ÉNERGIE : « D» / CLASSE CLIMAT : « B». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1 320€ et 1 830€.

RÉF. EALR1472.2

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 65 m2
  • Taxe foncière : 1 291 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 248 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 248
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1320 € et 1830 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien chai métamorphosé
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Agent commercial
RSAC : 911216612 La Rochelle
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Espaces Atypiques
Charente-Maritime

L’agence immobilière Espaces Atypiques La Rochelle déniche des biens d’exception

Espaces Atypiques Charente-Maritime (17) étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier haut de gamme et de prestige circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron.

Espaces Atypiques Charente-Maritime invite à découvrir un catalogue exclusif de biens uniques, sélectionnés pour leur singularité et leur emplacement privilégié dans les zones les plus recherchées de La Rochelle et ses environs, y compris Royan, l’Ile de Ré, l’Ile d’Oléron, et Saintes.

Les maisons de charme à La Rochelle sont pleines d’authenticité, l’histoire et le caractère se rencontrent dans des rénovations soigneusement conçues pour préserver l’âme de la propriété tout en offrant confort moderne et élégance.

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Les maisons avec piscine permettent de profiter d’un espace de détente absolu où la vie privée et le luxe se combinent pour créer un refuge parfait.

Pour les amateurs de design moderne, les maisons contemporaines à Royan et sur l’Ile de Ré proposent des architectures audacieuses avec des espaces de vie ouverts, des finitions haut de gamme et des technologies écologiques.

Les propriétés urbaines et maisons de ville à La Rochelle, mais aussi les lofts spacieux et les appartements avec terrasses offrent un style de vie dynamique et connecté, parfait pour ceux qui apprécient à la fois la culture urbaine et le confort domestique.

Chaque propriété sélectionnée par l’agence immobilière de La Rochelle est une invitation à vivre une vie moins ordinaire dans l’un des plus beaux cadres de France.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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