Plain-pied dans les bois
Située à 8 km de Royan et 5 km des plages, nichée dans un écrin de verdure entre chênes verts et champs de vigne, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement privilégié et très calme.
Déployée sur 170 m2 habitables de plain-pied, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.
L’entrée avec placard dessert la vaste pièce de vie, point central de la maison qui dispose d’une charpente traditionnelle et bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur laissant entrer la luminosité et permettant un accès direct aux différentes terrasses. Elle est équipée d’un poele à bois Godin et d’un coin bureau. La salle à manger est prolongée par une cuisine entièrement équipée et un cellier. Une première suite dispose d’une salle d’eau privative.
A l’opposé de la maison, l’espace nuit principal est doté de trois chambres avec placards et d’une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire.
L’espace extérieur a été judicieusement aménagé, avec une terrasse couverte et une cuisine d’été, idéale pour les barbecue estivaux au bord de la piscine.
Un garage double indépendant de 30 m2 et un abri de jardin complètent les prestations de ce bien où il fait bon vivre…
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 1335 m2
- Taxe foncière : 1 540 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
