Située sur la commune de Breuil-Magné, aux portes de Rochefort, à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, cette maison contemporaine de 2015 surprend par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Insoupçonnable depuis la rue, cachée derrière son portail, l’allée privative dévoile un espace extérieur harmonieux et clos de mur, à l’abri des regards.

L’entrée accompagnée de nombreux rangements apporte confort et fonctionnalité.

Littéralement baignée de lumière grâce à de larges ouvertures rejoignant l’extérieur entre patio et jardin, la pièce de vie aux volumes remarquables de près de 88 m2, offre un espace convivial et chaleureux où le salon et la cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, s’intègrent harmonieusement à l’ensemble.
Conçue pour permettre à ses occupants une vie dedans-dehors privilégiée, cet espace complètement ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine confère au lieu un réel sentiment de dépaysement.

L’espace nuit du rez-de-chaussée dévoile une suite parentale raffinée avec dressing et salle d’eau privative, prolongée par une baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine.
Deux chambres additionnelles se partagent une salle d’eau, tandis qu’une quatrième chambre dispose de sa propre salle d’eau. Un cellier-buanderie de 9 m2 complète ce niveau.

L’étage propose une pièce polyvalente, idéale pour une salle de cinéma ou un espace sportif, ainsi qu’un vaste atelier et coin lecture, propice à la créativité et à la détente.

Un double garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement situés devant la maison et dans l’allée privative, complètent ce bien.

Dans un environnement paisible, cette contemporaine offre un cadre de vie rare, conjuguant esthétisme, confort et fonctionnalité.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 640 € et 2 260 €.