Agence ILE DE RÉ
Emeline DELAUNAY DE LANTY

Rénovation authentique en coeur de village

SAINTE MARIE DE RE 17740 #Maison de ville #Villa 105 M2 842 500 € | RÉF. EALR1500
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Rénovation authentique en coeur de village

SAINTE MARIE DE RE 17740 #Maison de ville #Villa 105 M2 842 500 € | RÉF. EALR1500
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17740
SAINTE MARIE DE RE
105 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
117 m2
Terrain
842 500
Prix de vente

Située en plein coeur de La Noue, cette magnifique maison de village a été entièrement rénovée en 2019.

Des matériaux de qualité et beaucoup de goût font de cette réalisation le parfait pied-à-terre pour des moments de repos et de convivialité de qualité.

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte complètement aménagée est baignée de lumière grâce aux baies vitrées.
L’extérieur est très bien orienté avec un agréable bassin chauffé permettant de profiter totalement des soirées d’été.

A l’étage, trois chambres chaleureuses dont une suite parentale complète.

La maison peut être vendue meublée.

CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 : de 1000 à 1400 €.

RÉF. EALR1500

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 117 m2
  • Taxe foncière : 238 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 161 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 161
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1000 € et 1400 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rénovation authentique en coeur de village
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Espaces Atypiques
Charente-Maritime

L’agence immobilière Espaces Atypiques La Rochelle déniche des biens d’exception

Espaces Atypiques Charente-Maritime (17) étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier haut de gamme et de prestige circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron.

Espaces Atypiques Charente-Maritime invite à découvrir un catalogue exclusif de biens uniques, sélectionnés pour leur singularité et leur emplacement privilégié dans les zones les plus recherchées de La Rochelle et ses environs, y compris Royan, l’Ile de Ré, l’Ile d’Oléron, et Saintes.

Les maisons de charme à La Rochelle sont pleines d’authenticité, l’histoire et le caractère se rencontrent dans des rénovations soigneusement conçues pour préserver l’âme de la propriété tout en offrant confort moderne et élégance.

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Les maisons avec piscine permettent de profiter d’un espace de détente absolu où la vie privée et le luxe se combinent pour créer un refuge parfait.

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Chaque propriété sélectionnée par l’agence immobilière de La Rochelle est une invitation à vivre une vie moins ordinaire dans l’un des plus beaux cadres de France.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
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13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
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134 rue Gambetta - 17200 Royan
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