Propriété bohème à quelques pas de la mer
Propriété bohème à quelques pas de la mer
Située dans l’authentique village de Sainte-Marie-de-Ré côté La Noue, cette propriété de charme compte trois maisons distinctes avec deux entrées indépendantes.
La première maison, la principale, d’environ 100m2 offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse grâce à la présence d’un élégant poêle suspendu qui trône dans la pièce. La cuisine semi-ouverte derrière sa baie d’atelier apporte lumière à l’espace de vie. Deux grandes chambres avec chacune des placards se partagent une salle d’eau.
La deuxième maison, idéale pour recevoir amis, familles ou hôtes propose une belle pièce de vie dotée d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec sa propre salle d’eau complète cette maison.
La troisième maison, la plus singulière, apporte encore de nombreuses possibilités. Une chambre avec sa salle d’eau est aménagée pour accueillir des invités avec sa terrasse privative. Un grand atelier pourrait être transformé en pièce de vie ou en suite parentale.
La piscine permet de profiter d’un point d’eau à toutes les heures de la journée après un moment à la plage.
L’extérieur aux diverses orientations est une invitation à la détente avec le bruit des vagues qui berce la végétation luxuriante.
Plusieurs places de stationnement ajoutent un véritable atout à ce bien.
CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1 250 € et 1 740€.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- Surface du terrain : 775 m2
- Taxe foncière : 1 865 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 223kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- 7kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1250 € et 1740 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr