Agence La Rochelle

Charmant pied à terre proche des plages

SAINTE MARIE DE RE 17740 #Maison de charme 97 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR1006
17740
SAINTE MARIE DE RE
97 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
350 m2
Terrain

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES – SOUS COMPROMIS DE VENTE

Située dans un environnement préservé et à proximité immédiate de l’océan, cette charmante maison se démarque par la qualité de ses finitions.

Le jardin tournant autour de la propriété permet de profiter d’espaces de relaxation ou de réception ensoleillés aux différentes heures de la journée.

L’entrée sur la pièce à vivre offrant une décoration soignée révèle la luminosité du lieu. Ici, rien n’est laissé aux hasard, du choix des matériaux à l’aménagement extérieur.

Au rez-de-chaussée, un séjour salon cuisine entièrement ouvert et convivial. Un espace bureau à l’écart ainsi qu’une salle de bain avec baignoire complètent le niveau.

Au premier étage, un pallier en guise de salle de jeu dessert une petite chambre d’enfant joliment décorée ainsi qu’une véritable suite parentale disposant de sa salle d’eau privative et d’un aperçu mer.

Située proche des plages dans un environnement calme, cette maison séduira par ses prestations et sa décoration soignées.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1100 € et 1570 €.

RÉF. La Rochelle-EALR1006

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 350 m2
  • Taxe foncière : 1 016 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 197 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 197
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant pied à terre proche des plages

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Espaces Atypiques
Charente-Maritime

Espaces Atypiques Charente-Maritime

Espaces Atypiques Charente-Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente-Maritime propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
Sur rendez-vous
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