Située dans le nord de l’île, à Saint-Denis, cette villa neuve d’environ 105 m2 offre un cadre exceptionnel, harmonisant modernité et nature environnante. Inspirée des villas rétaises, elle se trouve au sein d’un village pittoresque, célèbre pour son port de plaisance, ses plages et ses charmantes ruelles fleuries.

Sur une parcelle de 246 m2, l’entrée de la villa dévoile un jardin soigneusement aménagé par un paysagiste, où arbustes et plantations créent un écrin de verdure. Un jacuzzi, discrètement installé à l’abri des regards, promet d’agréables moments de détente. La terrasse, équipée d’un préau, est idéale pour des soirées en famille ou entre amis, avec un espace barbecue si souhaité pour des repas conviviaux.

La pièce de vie de 44 m2 offre un espace accueillant, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Les matières et matériaux de qualité, comme le carrelage slim au sol et en partie murale, donnent un effet miroir dévoilant le patio. La cuisine, de haute qualité, apportent une touche contemporaine et raffinée où chaque point lumineux a été judicieusement étudié pour une ambiance feutrée en fin de soirée. Un escalier en chêne naturel mène à l’étage et aux espaces nuits, renforçant l’ambiance estivale de la maison. Une arrière-cuisine, avec buanderie et chaufferie, ainsi qu’un toilette invités, complètent cet espace.

La suite parentale, orientée vers la terrasse et le jardin, comprend un dressing et une salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres confortables se partagent une salle d’eau avec toilette intégré.

Équipée de la technologie moderne, incluant un plancher chauffant, cette villa saura ravir les amateurs d’espaces et d’authenticité.

Située à seulement 600 mètres de la plage Soubregeon et à 500 mètres des commerces et des restaurants, cette villa offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la beauté et des atouts de Saint-Denis.

A noter, les frais notariés sont réduits à 2,5%.

CLASSE ÉNERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 620€ et 880€.