Loft d’exception face à la mer
Situé côté océan, sur la côté Ouest de l’Ile, ce superbe loft de 2013 est implanté sur un terrain clos de 980 m2 et bénéficie d’une pleine vue sur la mer du premier étage et de sa Tropézienne.
Conçu par ses actuels propriétaires tous deux architectes, il a été imaginé pour une vie conviviale en adéquation avec son environnement naturel.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie conçue en open-space qui s’étend sur plus de 90 m2 avec de beaux volumes, baignés de lumière par des baies à galandage s’ouvrant de part et d’autre du terrain. Il dispose d’un salon, d’un espace de réception et d’une cuisine équipée à l’électroménager haut-de-gamme. Une première suite avec armoires de rangement sur-mesure et salle d’eau privative bénéficie d’un accès à la terrasse.
Deux escaliers hélicoïdaux réalisés sur-mesure en acier brut desservent l’étage, qui dispose donc de deux espaces distincts. Le premier permet d’accéder à une chambre de plus de 20 m2 avec une vue dégagée sur l’océan. A l’opposé, l’espace maîtres est tourné vers la mer et les dunes. Sa salle de bains attenante dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de deux vasques. Un wc indépendant complète cet espace cosy et chaleureux aux notes de bois blond. Un palier bureau insolite est idéal pour s’isoler et s’ouvre sur une terrasse solarium sur le toit, abrité des vents, qui permet de profiter de la quiétude du lieu.
La parcelle constructible et piscinable bénéficie d’un plan conçu et pensé par les propriétaires actuels dans la continuité de cette fibre architecturale.
Une adresse pour les initiés en quête de prestations de grande qualité, à 50 m de la plage et du spot de Kite-surf.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 980 m2
- Taxe foncière : 1 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
