Ancienne maison de pêcheur revisitée
Ancienne maison de pêcheur revisitée
Idéalement situé au Nord de l’Ile d’Oléron, entre dunes et plages, ce quartier résidentiel est prisé pour son cadre sauvage et authentique qui offre aux kite-surfers et aux amoureux des grands espaces naturels, un bien-être iodé.
C’est dans ce cadre agréable que se situe cette propriété qui profite d’une parcelle arborée d’environ 380 m2, accueillant une maison de pêcheur de 1900 qui a été entièrement rénovée en 2017.
Dès l’entrée, la lumière traversante dévoile un espace à vivre agréable, parfait équilibre entre modernité et authenticité de la pierre. Légèrement en retrait, la cuisine est équipée se prolonge sur le séjour. En enfilade, le salon cosy et chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert laisse entrevoir de doux moments familiaux.
Le patio élégant orienté Sud-Est, avec son bois flotté se mêlant aux murs en pierres apparentes, donne le cadre à une décoration bohème, où plantations et végétaux savamment pensés procurent une atmosphère estivale.
Au coeur de la maison, dans la même atmosphère douce, trois belles chambres sont complétées d’une salle d’eau, d’un toilette et d’un local-buanderie fonctionnel.
Un cadre de vie idéal le temps des vacances.
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 1580 € et 2180€
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 380 m2
- Taxe foncière : 550 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 284kWh/m².an67*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
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- 67kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1580 € et 2180 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr