Propriété de charme et son authentique moulin

SOUS COMPROMIS DE VENTE – Située à seulement 20 minutes des plages, en sortie de village, cette propriété hors normes à l’authenticité marquée, bénéficie d’un cadre calme et privilégié avec son parc arboré sur près de 6000m2 offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

La bâtisse en pierres de la région offre une vie de plain-pied. Elle a su conserver au fil du temps tous ses éléments d’origine et ne demande aujourd’hui qu’à être sublimée.
Tel le maître des lieux, le moulin a fait l’objet d’une restauration complète dans les règles de l’art par des artisans qualifiés.

L’entrée généreuse par son volume donne le ton : épais murs en moellons, sol en terre cuite de la région et invite à découvrir les lieux.
Elle dessert dans l’aile gauche une cuisine traditionnelle dans un esprit maison de campagne. Dans la continuité, une première chambre aux dimensions surprenantes dispose d’une salle de bain privative et d’un accès direct à la coursive et au jardin.

Dans l’aile droite, la pièce de vie avec sa cheminée en pierre de taille trônant au centre de la pièce donne l’impression que le temps s’est arrêté, à l’abri des tumultes de la vie. Elle rejoint une véranda de 46m2 avec vue sur le parc arboré, l’endroit idéal pour rassembler
famille et amis.

Un potentiel indéniable reste encore à exploiter sur une partie des combles selon les projets.

Dans une partie de la maison attenante mais indépendante, deux chambres avec accès direct au jardin se partagent une salle d’eau, permettant d’accueillir ses invités en toute intimité.

Un ensemble plein de charme et d’authenticité, au coeur de la nature, une atmosphère apaisante et chaleureuse à seulement 20 minutes des plages et 4.5 kms des commerces … l’endroit idéal pour un refuge familial, des passionnés de patrimoine, de moulins ou encore des amateurs de projets à réinventer.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2190€ et 3030€