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Rénovation contemporaine aux portes de l’île d’Oléron
Rénovation contemporaine aux portes de l’île d’Oléron
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES
Idéalement située au coeur du village de Bourcefranc Le Chapus, aux portes de l’îe d’Oléron, cette maison de village a fait l’objet d’une rénovation d’envergure alliant charme de l’ancien et rénovation contemporaine.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où les volumes ont été entièrement repensés pour offrir un espace confortable et convivial.
Le salon chaleureux et l’espace dinatoire s’étendent naturellement vers l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, prolongeant ainsi le lieu de vie vers la terrasse et le jardin.
La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur, créant une agréable connexion entre les espaces.
Un bureau, pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’un cellier, complètent ce niveau.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale de près de 30 m2, agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau privative.
À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, qui se partagent une salle d’eau.
Le jardin, rare en plein centre de village, laisse entrevoir plusieurs possibilités d’aménagement, qu’il s’agisse de l’installation d’une piscine ou d’un garage selon les besoins.
Un lieu de vie prêt à habiter, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme, à quelques minutes des plages et des paysages préservés de la côte atlantique.
CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1350 € et 1880 €.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 655 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 1 005 €
- Dépôt de garantie : 45 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 98kWh/m².an3*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1350 € et 1880 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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