Villa romantique à réinventer
Située à l’abri des regards, aux portes de la commune du Château d’Oléron, cette propriété dispose d’une situation géographique idéale. Ses 177 m2 habitables séduiront les amoureux de décoration à la recherche d’un bien à réinventer.
La parcelle de 1420 m2 qui bénéficie d’une allée privative profite d’un jardin luxuriant. La conception de la maison, avec ses différents jeux d’imbrications de toitures permet d’imaginer aisément le devenir de ses belles façades.
L’entrée magnifique laisse libre court à notre imagination. La salle à manger sur la partie gauche communique avec l’espace salon qui bénéficie d’une cheminée à foyer ouvert. En enfilade, le couloir dessert les trois belles chambres avec espaces placards – penderies. Un dressing indépendant agrémente la chambre principale. La salle de bains avec cloison toute en pavés de verre permet de bénéficier de la lumière traversante du couloir et de ses sky-dômes.
Au style résolument vintage des années 50 , la cuisine bénéficie d’une buanderie. Un petit bureau attenant fait le lien avec le jardin.
Un grand garage de 74 m2 attenant à la maison permettrait d’envisager une autre destination à cette belle surface.
Indépendant, un second garage de 19 m2 permet le stationnement ou le stockage. La parcelle piscinable permet d’envisager un beau projet familial, idéal pour une résidence à l’année ou le temps des vacances.
Située à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, écoles et du Port. Cette propriété dispose de beaucoup d’atouts !
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 1420 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 1 375 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
