Agence La Rochelle

Villa romantique à réinventer

LE CHATEAU D OLERON 17480 #Maison à rénover 175 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR281
17480
LE CHATEAU D OLERON
175 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1420 m2
Terrain

Située à l’abri des regards, aux portes de la commune du Château d’Oléron, cette propriété dispose d’une situation géographique idéale. Ses 177 m2 habitables séduiront les amoureux de décoration à la recherche d’un bien à réinventer.

La parcelle de 1420 m2 qui bénéficie d’une allée privative profite d’un jardin luxuriant. La conception de la maison, avec ses différents jeux d’imbrications de toitures permet d’imaginer aisément le devenir de ses belles façades.

L’entrée magnifique laisse libre court à notre imagination. La salle à manger sur la partie gauche communique avec l’espace salon qui bénéficie d’une cheminée à foyer ouvert. En enfilade, le couloir dessert les trois belles chambres avec espaces placards – penderies. Un dressing indépendant agrémente la chambre principale. La salle de bains avec cloison toute en pavés de verre permet de bénéficier de la lumière traversante du couloir et de ses sky-dômes.

Au style résolument vintage des années 50 , la cuisine bénéficie d’une buanderie. Un petit bureau attenant fait le lien avec le jardin.

Un grand garage de 74 m2 attenant à la maison permettrait d’envisager une autre destination à cette belle surface.

Indépendant, un second garage de 19 m2 permet le stationnement ou le stockage. La parcelle piscinable permet d’envisager un beau projet familial, idéal pour une résidence à l’année ou le temps des vacances.

Située à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, écoles et du Port. Cette propriété dispose de beaucoup d’atouts !

RÉF. La Rochelle-EALR281

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1420 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 375 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 138 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 44 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa romantique à réinventer

Découvrez d'autres biens de l'agence Charente-Maritime

Espaces Atypiques
Charente-Maritime

Espaces Atypiques Charente-Maritime

Espaces Atypiques Charente-Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente-Maritime propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
Sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter