Nid douillet estival
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES – SOUS COMPROMIS DE VENTE
Lovée dans le dédale des petites venelles de la commune prisée du Château d’Oléron, cette maison bâtie en 2014 offre un cadre estival. Ses deux bâtisses sont idéales pour recevoir et profiter d’un environnement calme le temps des vacances.
La première maison, offrant 34 m2 habitables environ, dispose au rez-de-chaussée d’une petite pièce à vivre avec sa cuisine équipée, agrémentée de son comptoir bar, se prolongeant sur un espace salon. A l’étage, une chambre est conçue comme un cocon et profite d’une salle d’eau et d’un toilette séparé.
La seconde partie, implantée sur une parcelle de 145 m2, dévoile dès le portail un espace extérieur à l’ambiance estivale et bohème, plongeant les visiteurs dans un esprit de bord de mer. Sa cuisine d’été et les différents espaces aménagés laissent présager de douces soirées d’été. Un chai de 34 m2 environ, aménagé en espace nuit avec poêle et toilette indépendant, bénéficie d’un petit espace salon et d’une douche.
Un lieu de villégiature idéal, à 5 minutes des plages de Grand Village et 5 minutes du Marché du Château d’Oléron.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 480€ et 680€.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 165 m2
- Taxe foncière : 480 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 210kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr