Maison de ville au coeur du Château d’Oléron
Située en plein coeur de l’un des villages les plus authentique de l’île d’Oléron, avec sa citadelle historique et ses petites cabanes colorées, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques mètres des commerces, du marché et du port.
L’entrée dévoile une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière grâce à sa luminosité traversante et sa hauteur sous plafond. Celle-ci se prolonge sur une cuisine de belle superficie donnant accès à une cour intérieure de 12 m2 exposée Sud. Dans la continuité, un dégagement dessert une chambre donnant sur la petite cour et sa salle de bain entièrement rénovée avec douche à l’italienne.
A l’étage, les volumes sont confortables avec deux chambres côté rue, une salle de jeux avec un point d’eau permettant l’aménagement d’une buanderie ou la création d’une salle de bain supplémentaire. Un couloir équipé de grands placards dessert une salle d’eau et une belle chambre parentale.
A noter, la possibilité de créer deux habitations bien distinctes dans le cas d’un projet d’investissement locatif. Un pied à terre charmant, idéalement situé en plein coeur de ville et non loin des plages, pour y vivre à l’année ou le temps des vacances et découvrir cette île authentique qu’est Oléron, la lumineuse.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 120 m2
- Taxe foncière : 1 540 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
