Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Fouras, charmante station balnéaire renommée pour ses plages authentiques et son cadre de vie chaleureux, cette maison familiale bénéficie d’un environnement idéal à seulement 500m de la plage et moins d’1 km des commerces.

Actuellement divisée en deux appartements avec des accès distincts pour une totale intimité, elle offre un potentiel indéniable pour développer un projet de location saisonnière ou annuelle, grâce à son emplacement prisé.

Implantée sur une parcelle de près de 530 m2, elle dispose d’un jardin intimiste harmonieusement paysagé.
L’entrée du premier appartement s’ouvre sur un espace salon accueillant et confortable, menant à une cuisine à la fois fonctionnelle et conviviale dotée d’un accès direct à la véranda et au jardin.
Trois chambres et une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, l’entrée du second appartement dévoile une pièce de vie lumineuse avec balcon et rejoint, d’une part, une cuisine et un cellier, puis trois chambres qui se partagent une salle d’eau.

Trois places de stationnement et un garage viennent parfaire les atouts de cette maison.

Cette propriété représente une opportunité rare grâce à ses caractéristiques uniques et son cadre privilégié, à moins de 30 minutes de La Rochelle. Proche du littoral et des plaisirs du bord de mer, elle constitue l’endroit idéal pour un refuge familial ou un investissement locatif.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2480€ et 3420€.