EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Idéalement située à quelques pas de la plage, dans un quartier résidentiel calme et prisé de Fouras, cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme, construite en 2023, profite d’un environnement unique et préservé.

Judicieusement conçue et respectant tous les codes du style contemporain tels que des espaces généreux, une luminosité optimale grâce à de nombreuses ouvertures, une décoration soignée et des matériaux de qualité. Cette propriété offre à ses occupants confort absolu et cadre de vie privilégié, un lieu de vie exceptionnel.

L’entrée, fonctionnelle et optimisée, dévoile une pièce de vie de près de 80m2, confortable et baignée de lumière naturelle. Elle accueille un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine moderne et conviviale avec un îlot central, ainsi qu’une salle à manger.

Véritable coeur de la maison, cette pièce s’ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, parfaite pour profiter du soleil dès les beaux jours.

La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, dispose d’un dressing, d’une salle d’eau privative, et s’ouvre sur une terrasse privée.

À l’étage, une première chambre dispose d’une accès direct au toit terrasse, un endroit unique qui surplombe la baie et offre une vue imprenable sur la mer.

La seconde chambre avec vue mer et salle d’eau privative rejoint également le toit terrasse.

Une troisième chambre vue mer, actuellement dédiée au bureau, ainsi qu’une salle de bain, complètent cet espace.

À l’extérieur, le jardin paysagé, soigneusement aménagé, intègre une piscine idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été ou après une balade à la plage.

Un local de rangement et un préau viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété unique.

Un bien aux prestations rares et de qualité, à quelques pas de la plage et proche des commodités, un lieu de vie idéal où poser ses valises le temps des vacances ou à l’année.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021-2022-2023 : entre 750€ et 1060€.