À l’entrée de Saint-Martin, discrètement nichée au fond d’une impasse, cette maison neuve réalisée avec des matériaux de haute qualité est un lieu de vie à la fois convivial et confortable.

Ses larges ouvertures vitrées et ses teintes claires ponctuées de parquet, de travertin et de bois, apportent de la chaleur à la maison.

Un chemin d’accès permet de se rendre devant le garage et l’entrée de la maison. Cette dernière, aux normes PMR, propose une grande penderie et des rangements. Elle ouvre ensuite sur un séjour lumineux tourné vers le jardin au Sud grâce à de longues baies vitrées. Un poêle à bois et un escalier suspendu viennent apporter du volume à cette pièce de vie.

Légèrement décroché du salon, l’espace cuisine profite de nombreux plans de travail, d’un îlot et d’une belle vue sur le jardin. Pour une vie dedans-dehors, une terrasse bois fait le lien entre ces deux espaces de vie, tout en les prolongeant. Un cellier / buanderie permet également un passage de la cuisine au garage.

Une première suite avec placards intégrés et une grande salle d’eau vient compléter le rez-de-chaussée. Elle bénéficie d’une porte-fenêtre vers le jardin.

A l’étage, le volume se fait immédiatement ressentir grâce au plafond qui épouse la pente du toit. Un espace bureau a été pensé sur le palier tout en distribuant les trois autres chambres de la maison. A l’image de celle du rez-de-chaussée, chacune d’elles sont organisées comme des suites avec une salle d’eau ou salle de bains, et des placards intégrés (chacune entre 17 et 21 m2 environ).

Dans le jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, l’ensoleillement de la piscine et de la terrasse est optimal. Il a également été paysagé et développe une belle superficie de pelouse.

A noter que ce bien neuf est couvert par une assurance Dommage Ouvrage pour 10 ans de tranquillité, et qu’il ouvre droit à des frais de notaire réduits. La maison peut aussi se vendre meublée.

Toutes les commodités ainsi que la plage sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 410€ et 580€.