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Authentique maison de village à l’emplacement rare
Authentique maison de village à l’emplacement rare
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES
Située en plein coeur du village de Saint-Martin-de-Ré, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, cette maison authentique apporte un style de vie unique.
Cette propriété se distingue par son vaste extérieur, exceptionnel dans le secteur, ainsi que par la présence de deux maisons séparées, reliées par une coursive, offrant ainsi un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.
La première maison s’ouvre sur un premier lieu de vie avec une pièce conviviale, deux chambres dont une avec une mezzanine, idéale pour les enfants, une salle de bains et des WC.
Un espace de de rangement, parfait pour ranger les vélos, permet une vie pratique au quotidien.
Dans la seconde partie de la propriété, se retrouvent les pièces de vie communes : un salon, une salle à manger et une cuisine avec une vue imprenable sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-vis.
Une suite parentale complète de plain-pied apporte un confort pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire de qualité.
La vie dans cette maison s’adapte aisément aux saisons et au nombre de convives, proposant ainsi une multitude de possibilités.
CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2020€ et 2800€.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 485 m2
- Taxe foncière : 1 390 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 241kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 2020 € et 2800 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr