Villa d’architecte au charme marin
Villa d’architecte au charme marin
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES
Située dans le triangle d’or, à 150 mètres de la plage, cette maison d’architecte d’environ 176 m2 habitables, séduit par son originalité et son esprit petit navire.
Passé le seuil, le grand escalier en frêne avec ses lignes très marquées apostrophe et représente la figure maîtresse de cet intérieur tout en définissant ses volumes. Chaque palier est marqué d’un garde-corps en hémicycle qui rappelle l’esprit cabine de bateau.
Inspirée des lofts californiens, la villa s’élève sur trois niveaux ouverts et communicants.
Le rez-de-chaussée se compose de nombreux placards de rangements, d’une lingerie, d’une salle d’eau avec wc , d’un espace bureau et d’une chambre d’amis avec son accès direct sur le jardin.
Le premier étage accueille l’espace de vie spacieux et lumineux, où les poutres, les baies vitrées, le radiateur et l’escalier dessinent un jeu de lignes qui cadre l’ensemble tout en transparence. La terrasse suspendue, accessible depuis la cuisine et le jardin, offre un espace idéal pour la détente et les moments conviviaux.
Le dernier plateau est totalement dédié à la nuit. La chambre parentale séduit par son volume où dressing et salle d’eau prennent place sous les rampants lambrissés en red cedar.
Deux autres chambres, partageant une salle de bains, viennent compléter ce niveau.
Véritable atout, cette villa balnéaire s’ouvre chaleureusement sur le jardin paysagé et sa piscine.
Parfaitement orientée et à l’abri des regards, elle offre une vue contemplative sur la colonne de verre qui anime sa façade.
Un garage traversant permettant le stationnement d’un véhicule s’ajoute à ce bien rare.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1880 et 2600€.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 334 m2
- Taxe foncière : 3 156 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 177kWh/m².an29*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 29kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2760 € et 3820 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
