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Elégante Châtelaillonnaise à l’emplacement privilégié
Elégante Châtelaillonnaise à l’emplacement privilégié
Située au coeur du Triangle d’Or et proche du marché, cette élégante maison est le fruit d’une rénovation intégrale d’une très grande qualité avec des choix de matériaux nobles et haut de gamme.
Sa charmante cour d’accueil fleurie permet d’admirer la façade typique de cette ville balnéaire, et d’accéder à l’entrée de la maison.
Elle ouvre sur un grand séjour traversant offrant une forte sensation de volume. Son cachet ancien est conservé par quelques murs en pierre apparentes et son sol en pierre de Bourgogne. Il est en même temps contrasté par des touches contemporaines avec une cuisine ouverte, un magnifique escalier, design et aérien, et une grande ouverture vitrée sur le jardin. Grâce à cette baie, le jardin végétalisé fait partie intégrante du séjour de la maison.
A l’étage, le parquet ancien et les murs en pierre ont été parfaitement retravaillés et sont sublimés par une importante hauteur sous plafond. Le palier dessert une salle d’eau et trois chambres. La plus grande d’entre elles bénéficie d’un espace dressing, bureau et d’un agréable balcon.
Atout de grande importance pour le secteur, une bâtisse au fond du jardin accueille un garage, un atelier et des combles qu’il est possible d’aménager (environ 30 m2 au sol).
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1620€ et 2250€.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 180 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 1 487 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 157kWh/m².an32*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 32kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1620 € et 2250 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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