Agence LA ROCHELLE
Emile SOURICE

Châtelaillonnaise familiale au jardin paysagé

CHATELAILLON PLAGE 17340 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison rénovée 158 M2 699 900 € | RÉF. EALR1736
Appeler
Écrire

Châtelaillonnaise familiale au jardin paysagé

CHATELAILLON PLAGE 17340 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison rénovée 158 M2 699 900 € | RÉF. EALR1736
Appeler
Écrire
17340
CHATELAILLON PLAGE
158 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
550 m2
Terrain
699 900
Prix de vente

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Située à quelques minutes de la plage, des commerces et des écoles, cette charmante maison développe 158 m2 habitables et a fait l’objet d’une rénovation en 2021 dévoilant un cocon familial réconfortant.

Une cour d’accueil, disposant de deux places de stationnement sécurisées, permet d’accéder à l’entrée de la maison.

Après avoir gravi quelques marches, la pièce de vie traversante se révèle, offrant une agréable sensation d’espace. D’un côté, le salon cosy et chaleureux, et de l’autre, la salle à manger ouverte sur la cuisine moderne. Chacun de ces espaces profite d’une superficie confortable, permettant de passer des moments conviviaux lové sur le canapé ou derrière les fourneaux.
De plus, une agréable véranda à l’esprit verrière permet l’accès vers l’extérieur et à la terrasse suspendue avec sa vue plongeante sur la jardin arboré et la piscine.
Ce niveau comprend également une charmante chambre parentale avec sa propre salle d’eau.

En descendant l’escalier qui mène au second espace nuit, deux chambres de bonnes tailles se partagent une salle de bains. La quatrième chambre de la maison est idéale pour les invités avec sa propre salle d’eau et wc. Une grande buanderie de 14 m2 environ vient parfaire ce niveau.

Le jardin, véritable point de rencontre lors des journées ensoleillées, est parfaitement orienté et s’organise autour de la piscine et de sa terrasse bois. Une agréable pergola permet également de bénéficier d’une touche de fraîcheur pour recevoir famille et amis dans ce cadre convivial.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350€ et 1890€.

RÉF. EALR1736

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 550 m2
  • Taxe foncière : 2 143 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 122 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 122
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350 € et 1890 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châtelaillonnaise familiale au jardin paysagé
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence LA ROCHELLE
Emile SOURICE - EI
Agent commercial
RSAC : 904 100 823 La Rochelle
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Charente-Maritime

Espaces Atypiques
Charente-Maritime

L’agence immobilière Espaces Atypiques La Rochelle déniche des biens d’exception

Espaces Atypiques Charente-Maritime (17) étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier haut de gamme et de prestige circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron.

Espaces Atypiques Charente-Maritime invite à découvrir un catalogue exclusif de biens uniques, sélectionnés pour leur singularité et leur emplacement privilégié dans les zones les plus recherchées de La Rochelle et ses environs, y compris Royan, l’Ile de Ré, l’Ile d’Oléron, et Saintes.

Les maisons de charme à La Rochelle sont pleines d’authenticité, l’histoire et le caractère se rencontrent dans des rénovations soigneusement conçues pour préserver l’âme de la propriété tout en offrant confort moderne et élégance.

Les maisons en bord de mer offrent des vues imprenables et un accès direct aux plages, idéales pour ceux qui cherchent à intégrer les loisirs maritimes dans leur quotidien.

Les maisons avec piscine permettent de profiter d’un espace de détente absolu où la vie privée et le luxe se combinent pour créer un refuge parfait.

Pour les amateurs de design moderne, les maisons contemporaines à Royan et sur l’Ile de Ré proposent des architectures audacieuses avec des espaces de vie ouverts, des finitions haut de gamme et des technologies écologiques.

Les propriétés urbaines et maisons de ville à La Rochelle, mais aussi les lofts spacieux et les appartements avec terrasses offrent un style de vie dynamique et connecté, parfait pour ceux qui apprécient à la fois la culture urbaine et le confort domestique.

Chaque propriété sélectionnée par l’agence immobilière de La Rochelle est une invitation à vivre une vie moins ordinaire dans l’un des plus beaux cadres de France.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
Sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter