Située à 15 minutes au Sud de La Rochelle dans un paisible bourg ancien, cette charmante maison est en parfaite harmonie avec son grand jardin paysagé et arboré.
Au-delà de son cadre verdoyant, son emplacement au calme se veut irréprochable avec les commerces accessibles à pied et la plage et le marché de Châtelaillon à 10/15 minutes de vélo.

Gardée par un haut portail, la propriété dévoile un premier jardin d’accueil peuplé de lauriers roses, d’un cyprès, d’un pin maritime.
Très soignée, l’entrée de la maison propose d’astucieux espaces de rangement à l’image de la penderie dissimulée par des persiennes, quelques étagères et donne accès à une buanderie aux placards sur mesure.
Une baie atelier donne un aperçu du séjour. Cet espace de vie clair avec une intéressante hauteur sous plafond présente une cuisine récente aux équipements de qualité qui s’ouvre largement sur le salon. Ce dernier profite d’une belle cheminée en pierre avec insert pour les journées hivernales.
Ce premier espace est prolongé par une grande véranda moderne qui plonge dans le jardin. La vue sur la végétation et la piscine y est magnifique. C’est donc la grande table dînatoire et un second coin salon qui sont aux premières loges. De plus, un bureau de la taille d’une chambre profite aussi de cette jolie vue.

Le coin nuit est accessible par un dégagement qui dessert les trois autres chambres et une salle d’eau. Chacune d’elles bénéficient d’un agréable panorama par leurs fenêtres. Une seconde salle d’eau se trouve à proximité du bureau qui peut être utilisée comme quatrième chambre.

Une ancienne grange en pierre d’environ 80 m2 abrite plusieurs véhicules, un atelier et un espace cave. Ce bâti ancien permet d’envisager un logement indépendant de la maison en le réhabilitant.

Le jardin est agrémenté d’une grande piscine qui profite d’un superbe ensoleillement. Un préau abrite la cuisine d’été, et de nombreux arbres viennent apporter de la fraîcheur à cet écrin de verdure. Pour celles et ceux qui ont la main verte, un potager occupe le bout de la parcelle.

Un bien rare de par la taille de sa parcelle, son emplacement et l’atmosphère tout particulière qui se dégage de ce lieu paisible.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1620€ et 2280€