Villa contemporaine d’inspiration marine
SOUS COMPROMIS DE VENTE – Située sur la commune de Saint Pierre, capitale de l’Ile, en fond d’impasse privative, cette villa de plain-pied à l’ambiance marine, édifiée en 2004 et rénovée en 2022, dévoile une surface d’environ 156 m2 habitables au sein d’un jardin arboré sur une parcelle de 850 m2.
L’entrée dévoile une perspective sur la pièce de vie d’environ 71 m2, orientée sur les terrasses et le jardin avec sa piscine couverte, propice aux journées de farniente. Le salon avec son comptoir bar, chaleureux et convivial avec une belle hauteur sous rampants, est un véritable lieu de réception avec la cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette dernière est complétée par une véranda aménagée en espace dînatoire offrant une vue et un accès au jardin.
L’arrière cuisine donne accès au garage-atelier attenant et au jardin d’hiver aménagé en salle de relaxation, équipée d’un spa (jacuzzi) et d’une salle d’eau avec toilette séparé. Cet espace est orienté sur l’une des terrasses aménagée en coin salon en période estivale. Ici tout est propice au bien-être.
L’espace nuit se compose de trois chambres dont la chambre parentale avec espace de rangements et point d’eau qui se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette séparé.
A l’abri des regards, le jardin clos de murs, arboré et végétalisé, bénéficie d’un chalet de 19 m2 inspiré des cabanes ostréicoles, véritable lieu de stockage susceptible d’être aménagé, et d’un kiosque en béton, propice aux déjeuners ombragés.
Ce bien se situe à quelques enjambées des commerces et de la rue piétonne, dynamique en toute saison.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1079€ et 1459€
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 850 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 321 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 111kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
