Située au coeur de l’île d’Oléron, Saint-Pierre, s’étend de la côte Ouest où se distingue le pittoresque port de la Cotinière, à la côte Est, offrant un dynamisme constant grâce à sa rue piétonne, ses commerces et sa halle de marché.

Lovée au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette demeure historique préserve intact le charme de son époque. A l’arrière de son portail, un jardin arboré de 979 m2 se déploie tandis que sa façade fièrement dressée murmure les récits d’un faste d’antan.

Déployée sur trois niveaux, la demeure s’ouvre sur environ 328 m2 habitables, avec un sas d’entrée où l’envolée d’un escalier en bois d’époque mène au premier étage.
Dès le seuil franchi, le regard se prolonge vers le jardin, et dans l’aile droite, un agréable espace de vie se dévoile. La cuisine aménagée et équipée promet des instants conviviaux autour de l’îlot central, tandis que l’accès au jardin arboré mène à un espace dinatoire sous la tonnelle.
En période estivale, cet écrin de verdure devient le théâtre de moments joyeux aux abords de la piscine. Un second escalier dessert l’étage, et le salon chaleureux s’organise autour du poêle à bois, apportant le réconfort du doux crépitement des flammes.

L’aile gauche, en attente, offre la possibilité d’aménager une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et toilettes, selon vos envies. Elle pourrait également accueillir un second salon ouvert sur le jardin, bénéficiant d’une double exposition.

Le premier étage, entièrement dédié aux espaces nuit, dévoile deux confortables chambres, dont l’une dispose d’une salle d’eau privative, tandis que la seconde profite d’une salle d’eau indépendante. Un toilette séparé complète ce niveau. Accessible depuis le rez-de-chaussée, un vaste plateau sous plafond cathédrale avec une belle hauteur sous plafond, permet d’aménager une troisième chambre, en attente de finition offrant un beau projet en perspective.

Niché sous les rampants, le second étage est entièrement dédié à la suite parentale. Un palier mène à une chambre où la vue dégagée sur le jardin et la piscine confère au lieu une atmosphère intime et cosy. L’ensemble est complété par une salle d’eau privative, ajoutant confort et raffinement à cet espace préservé.

À seulement 3,5 km des plages, cette propriété de prestige, d’une rareté exceptionnelle sur l’île, vous offre l’opportunité de vous approprier les lieux pour une vie insulaire unique.

Complétée par un garage et une cave, en résidence principale ou secondaire, elle promet une qualité de vie incomparable, rythmée par la sérénité et le charme de l’Île d’Oléron.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2791€ et 3775€.