Romantique villa familiale au charme d’antan
Romantique villa familiale au charme d’antan
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES – Située sur la côte ouest de l’île, sur la commune de Saint-Pierre, cette charmante villa familiale qui a su préserver son charme authentique semble tout droit sortie d’un rêve d’enfance.
Située en retrait de la route touristique, cette villa d’environ 97 m2 est un véritable havre de paix, offrant une intimité totale grâce à ses 2435 m2 de parcelle plantée en partie haute de la dune et surélevée. Trônant fièrement au milieu de la nature environnante préservée avec soin, elle se fond harmonieusement dans le paysage côtier des dunes.
Cette villa dispose de trois charmantes chambres, mises en valeur par leur sol en terre cuite qui ajoute une touche de caractère à ces espaces de repos. Deux salles d’eau sont à disposition, dont une qui bénéficie d’un accès privatif depuis l’une des chambres et d’un toilette indépendant. Un bureau orienté vers la terrasse offre un cadre inspirant, complété par un espace de stockage avec un espace buanderie.
A l’autre bout de la parcelle, se trouve un vaste garage avec une cave à vin maçonnée adjacente, véritable atout pour les amateurs de vin, tandis qu’un second atelier complète cette propriété au charme désuet, offrant de multiples possibilités.
A une époque révolue, cette propriété était témoin de l’absence de la route touristique longeant la mer. Aujourd’hui, elle continue d’incarner la beauté naturelle de l’île et offre un refuge romantique à ceux qui cherchent le calme et la sérénité tout en étant proches de la côte ouest et des plages à moins de 50 m.
CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500 € et 3410 €
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 2435 m2
- Stationnement : 7 places
- Taxe foncière : 786 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- 478kWh/m².an16*kg CO2/m².anG
- A
- B
- 16kg CO2/m².anC
- D
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- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500 € et 3410 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
