Agence Ile d'Oléron

Ancien chai revisité en bord de mer

SAINT PIERRE D OLERON 17310 #Maison de charme 62 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR819
17310
SAINT PIERRE D OLERON
62 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
310 m2
Terrain

Au calme et à l’abri des regards, c’est dans un magnifique village typique Oléronais que cet authentique chai en pierre a été revisité. Situé en fond d’impasse, la maison profite d’un jardin d’agrément paysagé et clos de murs, agrémenté de majestueux palmiers.

Centrale, la pièce de vie profite d’un volume confortable, et capte la lumière grâce à sa baie coulissante et son puits de lumière. La cuisine y est aménagée et équipée.

Un dégagement dessert un espace bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une chambre. Une seconde salle d’eau complète la distribution.

La terrasse en bois, exposée Sud, promet de bons moments de partage au retour de la plage, toute proche.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 937 euros et 1267 euros.

RÉF. La Rochelle-EALR819

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 310 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 248 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 248
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien chai revisité en bord de mer

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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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