Situé au coeur de la campagne charentaise, entre Cozes et Gémozac, le village de Saint-André-de-Lidon combine la sérénité des vignobles avec la proximité de la plage de Saint-Georges-de-Didonne à seulement 20 minutes et la ville de Saintes à 25 minutes. C’est sur ces terres que cet ancien chai a profité d’une restauration intégrale, conservant la belle pierre pour vitrine d’un aménagement entièrement repensé et doté d’équipement modernes.

Dominant un grand terrain de plus de 4500 m2, la maison se compose de deux ailes autrefois indépendantes, désormais reliées par un étage récemment construit. La vaste entrée baignée de lumière sert de point de jonction entre ces bâtiments, offrant un accès à toutes les parties de la maison.

Le regard se porte vers le séjour au premier chef, attiré par l’espace que les murs anciens laissent filtrer. Le plafond cathédral surplombe une pièce agencée avec goût et une cuisine contemporaine qui regarde le jardin par une fenêtre panoramique.
Le salon se pare d’une charpente apparente et de murs en moellons mis en lumière par des portes fenêtres au sud et une baie de 2m50 dont les 4 vantaux s’ouvrent pour profiter du soleil porté sur la terrasse.

La sensation qui émane de cette pièce est envoûtante, réchauffée par la cheminée et la couleur ocre que le soleil projette sur les pierres.

À l’arrière de ces espaces se découvre un lieu réservé aux maîtres des lieux : une chambre avec grand dressing et une salle d’eau, ainsi qu’une pièce annexée à la cuisine pour l’aspect pratique du quotidien.

La seconde aile dévoile une chambre adossée à une salle d’eau ainsi qu’une laverie, proposant un ensemble parfaitement aménagé. Cette partie de l’habitation aboutit sur un grand bureau lumineux et doté d’un accès individuel.

L’étage, pour sa part, dispose d’une chambre avec sa coquette salle d’eau indépendante.

À l’extérieur, le stationnement est facilité par une grande cour et deux places couvertes. Quelques finitions resteront à réaliser pour sublimer le jardin déjà très convivial, calme et bénéficiant d’une exposition à 360° sans aucun vis-à-vis.

Le confort est omniprésent dans cette maison, bénéficiant des équipements les plus modernes et d’une restauration totale pour offrir à ses occupants une vie familiale à l’apaisement inégalé.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3180€ et 4350€.