Agence ROYAN
Carine LARGE

Rénovation contemporaine en coeur de village

SAINT PORCHAIRE 17250 #Maison contemporaine #Maison de ville #Maison rénovée 125 M2 294 000 € | RÉF. EALR1814
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Rénovation contemporaine en coeur de village

SAINT PORCHAIRE 17250 #Maison contemporaine #Maison de ville #Maison rénovée 125 M2 294 000 € | RÉF. EALR1814
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17250
SAINT PORCHAIRE
125 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
110 m2
Terrain
294 000
Prix de vente

Située au coeur d’un village dynamique à proximité des commerces, cette maison de ville a fait l’objet d’une rénovation de qualité alliant charme de l’ancien et confort moderne.

L’entrée fonctionnelle laisse entrevoir l’espace de vie à la décoration chaleureuse. Pensée avec soin, la pièce de vie accueille un salon cosy et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

Dans la continuité, la cuisine, moderne et parfaitement équipée avec des rangements sur mesure, prolonge cet espace de convivialité et s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable invitation à profiter des beaux jours.

À l’étage, trois chambres spacieuses, élégamment décorées, apportent tout le confort nécessaire. Une salle d’eau contemporaine complète harmonieusement ce niveau.

Côté pratique, un garage, un cellier et une cave voûtée ajoutent des espaces supplémentaires et renforcent les prestations de qualité de ce bien récemment rénové.

A noter la possibilité d’acquérir un terrain constructible à proximité pour les amateurs de jardinage ou pour un projet de construction annexe.

À seulement 15 minutes de Saintes et 40 minutes des plages, cette rénovation contemporaine, pensée dans les moindres détails, allie caractère, confort et situation privilégiée.

CLASSE ENERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 957 € et 1295€.

RÉF. EALR1814

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 110 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 690 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 97 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 97
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 957 € et 1295 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rénovation contemporaine en coeur de village
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Carine LARGE - EI
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RSAC : 883867939 Saintes
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Espaces Atypiques
Charente-Maritime

L’agence immobilière Espaces Atypiques La Rochelle déniche des biens d’exception

Espaces Atypiques Charente-Maritime (17) étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier haut de gamme et de prestige circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron.

Espaces Atypiques Charente-Maritime invite à découvrir un catalogue exclusif de biens uniques, sélectionnés pour leur singularité et leur emplacement privilégié dans les zones les plus recherchées de La Rochelle et ses environs, y compris Royan, l’Ile de Ré, l’Ile d’Oléron, et Saintes.

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Chaque propriété sélectionnée par l’agence immobilière de La Rochelle est une invitation à vivre une vie moins ordinaire dans l’un des plus beaux cadres de France.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
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13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
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134 rue Gambetta - 17200 Royan
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