Agence La Rochelle

Contemporaine familiale à l’esprit Charentais

SAINT PORCHAIRE 17250 135 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR527
17250
SAINT PORCHAIRE
135 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1897 m2
Terrain

Située en coeur de village, cette chaleureuse maison récente semble avoir pourtant traversé les siècles tant son architecture ressemble à celle typiquement Charentaise. Dans un environnement calme, à 15 minutes de Saintes et de Rochefort, elle bénéficie d’une localisation idéale permettant d’accéder aux plages de sable fin en 30 minutes et d’aménager les activités de chacun facilement.

La demeure, située au centre d’une parcelle de près de 1900 m2, se déploie sur deux niveaux au milieu d’un espace végétal. La pièce principale et la cuisine aménagée, baignées de lumière, invitent à la détente et à profiter de la chaleur du poêle tout près du salon. Sur ce même niveau, la suite parentale dispose d’une salle d’eau privative et permet d’accéder directement au jardin par la terrasse. Une seconde suite, dédiée aux amis, profite elle aussi d’une salle d’eau et permet d’accueillir les invités de manière indépendante.

Accessible sans passer par la maison, le bureau a été conçu pour le travail à domicile, et recevoir la clientèle sans perturber la vie de la famille.

Accessible par un escalier en bois massif, l’étage dévoile un palier qui dessert deux chambres supplémentaires et se partagent une salle de bains ainsi qu’une salle de jeux pouvant faire office de dressing.

Pour parfaire cet ensemble, le garage de 54 m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules et propose une belle surface de stockage, complétés par un abri de jardin près du potager et deux abris supplémentaires adossés au bâti. Le tout sur un terrain pouvant accueillir une piscine !

Une jolie propriété, pour les familles en quête de campagne, offrant aussi la possibilité d’organiser son activité professionnelle sur place.

RÉF. La Rochelle-EALR527

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1897 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 906 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques Charente-Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente-Maritime propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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