Installée sur un coteau de Saint-Fort-sur-Gironde offrant une vue estuaire, cette maison familiale propose un parfait équilibre entre la modernité d’une construction récente et l’esthétique des traditionnelles demeures locales.

Construite en 2013, l’ambition était de conjuguer la chaleur des maisons anciennes sans subir leurs inconvénients, et le résultat est parfait.

Ainsi, la parcelle de plus de 1400m2 laisse découvrir une façade aux proportions parfaitement équilibrées, avec un enduit taloché à l’ancienne et des fenêtres relevées par des volets bleus qui participent à cet effort esthétique qui donne à cette construction moderne une empreinte traditionnelle.

L’intérieur a été façonné avec la même qualité et soucis du détail. Des tomettes d’un fabricant local forment un accueillant sol ocre, la cheminée en pierre de taille trône devant un salon généreux d’où le regard s’évade vers la vue champêtre à l’horizon estuarien, au travers une magnifique porte-fenêtre cintrée.
A proximité immédiate de cet espace de vie chaleureux, la cuisine moderne et bien équipée se vit autour d’un îlot central accueillant, une baie panoramique laissant entrer la lumière pastel propre à l’estuaire. La pièce distribue également une chambre isolée du tumulte familial et assortie d’une pièce d’eau privative.

A l’étage, le plafond rampant orné de volige en bois confère une tonalité douce aux espaces et fait écho au parquet posé uniformément. Chacune des trois chambres offre un espace intime agréable et tourné vers la vue maritime. Les matériaux choisis, accompagnés de teintes apaisantes aux murs, contribuent à un confort optimal, à l’instar de la salle de bain demeure accueillante, fonctionnelle et coquette avec sa baignoire sur pied.

Pragmatique, la maison dispose d’un grand garage déplafonné et climatisé, une porte à chaque extrémité permettant une circulation facile sur les espaces extérieurs. La terrasse couverte d’un toit monopente reprend encore ici les codes architecturaux locaux, et regarde le jardin bordé de coteaux de vignes sans vis-à-vis, laissant le regard s’échapper jusqu’à l’estuaire.

Situé au centre de l’estuaire de la Gironde, à quelques kilomètres de l’autoroute A10, à 30 minutes des plages royannaises et 1 heure de Bordeaux, la commune de Saint-Fort-sur-Gironde propose une vie paisible mais au sein d’un village dynamique, équipé de commerces et médecins, et facile d’accès.

Une maison à l’atmosphère très apaisante, qui sait allier le confort de la modernité à la beauté des charentaises d’antan.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1540€ et 2150€.