Agence LA ROCHELLE
Emile SOURICE

Charmante maison dans son écrin de verdure

LA JARRIE 17220 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison de ville 79 M2 432 000 € | RÉF. EALR1542
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Charmante maison dans son écrin de verdure

LA JARRIE 17220 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison de ville 79 M2 432 000 € | RÉF. EALR1542
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17220
LA JARRIE
79 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
477 m2
Terrain
432 000
Prix de vente

SOUS OFFRE D’ACHAT – EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Située à 20 min de La Rochelle, dans la commune dynamique de La Jarrie, cette maison entièrement rénovée offre une vie paisible entourée de son agréable jardin.

L’entrée révèle une chambre avec son dressing et sa salle d’eau, puis se dégage vers un vaste espace à vivre baigné de lumière ainsi qu’un cellier et une cave vitrée.

Séparée du salon, la cuisine équipée semi-ouverte est harmonieuse avec ses coloris pastels. Sa large baie à galandage ouverte sur la terrasse est une invitation aux déjeuners à l’extérieur.

Une deuxième chambre avec dressing et sa salle d’eau privative viennent compléter cet ensemble.

Entièrement repensée et décorée par une décoratrice d’intérieur, la maison séduit par la qualité de ses prestations.

A l’abri des regards, le jardin est le point fort de cette maison. Aménagé avec une pergola bioclimatique, il s’impose comme un lieu convivial et calme, idéal pour se ressourcer.

A noter, un garage de 19 m2 agrémente cette propriété.

Sa localisation à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des transports et de la gare, apportera aspect pratique et qualité de vie, qui plus est sur un secteur très recherché.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740 et 1060€.

RÉF. EALR1542

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 477 m2
  • Taxe foncière : 779 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 149 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 149
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740 € et 1060 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison dans son écrin de verdure
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Agent commercial
RSAC : 904 100 823 La Rochelle
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Espaces Atypiques
Charente-Maritime

L’agence immobilière Espaces Atypiques La Rochelle déniche des biens d’exception

Espaces Atypiques Charente-Maritime (17) étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier haut de gamme et de prestige circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron.

Espaces Atypiques Charente-Maritime invite à découvrir un catalogue exclusif de biens uniques, sélectionnés pour leur singularité et leur emplacement privilégié dans les zones les plus recherchées de La Rochelle et ses environs, y compris Royan, l’Ile de Ré, l’Ile d’Oléron, et Saintes.

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Chaque propriété sélectionnée par l’agence immobilière de La Rochelle est une invitation à vivre une vie moins ordinaire dans l’un des plus beaux cadres de France.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
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13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
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134 rue Gambetta - 17200 Royan
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