
Charmante rénovation en plein coeur de bourg
Charmante rénovation en plein coeur de bourg
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES
Située en plein centre de La Jarrie, commune de la CDA et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, coup de coeur assuré pour le charme intemporel de cette maison en pierre de 1850, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Rassurante et chaleureuse, elle offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Son cachet authentique, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, en fait un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Passé le jardin d’accueil, l’entrée dotée d’une penderie pour un rangement optimal s’ouvre sur une élégante pièce de vie.
Les trois ouvertures vers la terrasse créent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Le salon propose une ambiance cosy et enveloppante sublimé par son mur en pierre et son travertin au sol.
Ouverte sur la salle à manger, la cuisine moderne et parfaitement agencée dispose de nombreux rangements et d’une buanderie attenante pour optimiser l’organisation de la maison.
L’étage, entièrement dédié à l’espace nuit, distribue une salle d’eau avec wc, trois chambres avec placards et une salle de bains. Un agencement idéal pour une famille.
Ce bien profite également d’un jardin, parfaitement exposé et à l’abri des regards, créant ainsi un cadre de vie parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Une place de stationnement sécurisée et plusieurs dépendances complètent les atouts de ce bien recherché aux portes de La Rochelle.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A : . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 913 € et 1 235 €.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- Surface du terrain : 286 m2
- Taxe foncière : 1 213 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 129kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 913 € et 1235 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
