Une esthète avant-gardiste
Construite en 2013, cette réalisation d’architecte fière et élégante aux lignes tendues de 186 m2 habitables est implantée sur un terrain surplombant les vignes environnantes, à 20 minutes de Royan et 8 minutes de Meschers. Son design affirmé met en exergue ses matériaux de construction choisis et de qualité, autour du bois et du béton, avec une conception intelligente et adaptée à la course du soleil, pour un confort de vie optimal.
Dès l’entrée, équipée d’un dressing d’accueil, le ton est donné sur la transparence et le volume des lieux. La pièce principale de 65 m2, avec ses différents jeux de hauteurs, est équipée de larges baies vitrées à galandage qui s’étendent vers le jardin et la piscine. La cuisine entièrement équipée avec un électroménager haut-de-gamme a été pensée dans les moindres détails et bénéficie d’un comptoir dinatoire qui accueille jusqu’à quatre convives. Elle est complétée d’une arrière-cuisine. La pièce de réception communique avec une terrasse latérale abritée qui dispose d’une cuisine d’été-barbecue.
Le premier étage, consacré aux espaces de nuit, est desservi par une coursive qui profite d’une vue plongeante sur le séjour et sur le parc. Trois chambres avec penderies et se partagent une salle de bains avec douche. La suite parentale, baignée de lumière, profite d’un dressing et d’une salle d’eau privative.
Le jardin de 4000 m2, arboré d’arbres fruitiers variés, d’une aire de jeux et d’une piscine fera le bonheur de toute une famille. Située sur la commune d’Epargnes, à 1km des commerces de proximité, 10 km des plages de Meschers, 8 km de Talmont et 25 minutes de Saintes, cette villa équipée d’éléments de technologie de dernier cri, entièrement domotisée, ne laissera pas les amateurs de design insensibles.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 4030 m2
- Stationnement : 10 places
- Taxe foncière : 1 200 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
