EXCLUSIVITÉ ESPACES AYTPIQUES

Idéalement installée au fond d’une impasse dans le quartier du Parc à Royan, cette maison moderne a été pensée dans les moindres détails par son propriétaire architecte.
Ici, luminosité et douceur sont les maîtres mots, des sensations voulues omniprésentes à chaque pas.

Les premiers centimètres de mur en moellons de la maison d’origine ont été conservés et portent deux niveaux en ossature bois en plus d’abriter un espace réservé aux espaces techniques, créant ainsi un lien entre architecture traditionnelle et moderne, reflet des deux philosophies qui caractérisent le quartier du Parc et la reconstruction de Royan après-guerre.

L’entrée spacieuse permet de pénétrer dans la maison et de distribuer intelligemment les pièces utiles. Le garage, la cave et la buanderie sont ainsi aisément accessibles. Pour rester polyvalente en toute circonstance, cette entrée est équipée des réservations techniques nécessaires à l’accueil d’un ascenseur.

Lumineuse, la maison l’est dès le premier niveau avec une pièce de vie qui s’ouvre sur l’extérieur avec un jardin arboré. Les fenêtres et baies coulissantes, placées au sud et à l’ouest et appuyées par un puit de lumière dans l’escalier, apportent chaleur dès les premiers rayons de soleil en toutes saisons. Les brise-soleils orientables permettent de jongler utilement avec les reflets du soleil pour optimiser le confort dans la cuisine ouverte et dans le salon cosy.

La promesse de douceur est également tenue dans les quatre chambres de dimensions confortables, toutes disposants de belles ouvertures pour laisser entrer la lumière et profitant de la chaude sensation que l’on ne retrouve que dans les maisons en bois. Une chambre située sur le même niveau que la pièce de vie profite d’une salle d’eau indépendante, et les trois autres installées au second étage bénéficient d’un palier lumineux et d’une salle d’eau de belle facture.

Depuis la cuisine ouverte, la transition vers l’extérieur est rendue fluide par un palier en bois qui surplombe la piscine et, une fois les quelques marches descendues, mène à une terrasse végétalisée et ombragée en bordure de la piscine. La sensation qui se dégage de ces espaces est très apaisante, la fraicheur végétale apportant un doux contraste avec l’ensoleillement des espaces intérieurs.

Afin de profiter du plaisir de vivre dès les premiers instants d’occupation, la maison opte pour des équipements permettant de minimiser l’entretien. Ainsi, la piscine récente est pilotable à distance pour la gestion de son nettoyage et de sa température, le bardage en bois de la maison est doté d’une peinture ne nécessitant pas d’entretien, et le jardin arboré ne demandera que peu de maintenance.

Le Parc, quartier indémodable de Royan, est prisé pour son calme incomparable, sa proximité immédiate de la plage et sa douceur de vivre toute l’année. Il accueille les plus belles maisons de Royan.

Cette maison contemporaine et familiale offre une vie douce à l’année ou pour les meilleurs instants de vacances.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 610€ et 826€.