Située à Meschers-sur-Gironde, petite cité balnéaire de la côte de beauté, cette villa au design résolument contemporain a été construite en 2017.

Implantée sur une dune de sable à 350m à pied de deux plages de Meschers, la maison s’élève dans un environnement arboré où la coupure avec le monde extérieur offre une pause de quiétude.

Conçue par son propriétaire pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement naturel, la maison se développe sur trois étages en s’adaptant à la pente de la dune.

Le premier niveau propose un grand garage sur toute l’emprise de la maison, délivrant une capacité de rangement très confortable.

Sur la première partie habitation basée au premier étage, la grande pièce de vie profite d’un fort ensoleillement grâce à une orientation favorable. L’espace tire avantage de l’absence de cloison, ouvrant le champ de vision vers l’extérieur avec deux terrasses, la piscine et les chênes verts.
De cet endroit convivial s’évade quelques marches menant à une suite parentale ouverte sur une terrasse et la piscine. La vie de plain-pied est alors parfaitement équilibrée.

Au deuxième niveau d’habitation par lequel on accède grâce à un escalier moderne mêlant bois et métal, l’espace promis sur le niveau inférieur se distingue. Depuis le grand palier pouvant faire office de salle de jeux, bibliothèque ou bureau, deux chambres spacieuses se partagent une grande salle d’eau. Discrètement cachée par une suite de quelques marches, une suite indépendante avec une salle d’eau individuelle offre une intimité assortie d’une terrasse dominant la végétation.

Moderne par ses traits angulaires et ses toits plats, la maison l’est aussi par ses équipements tel que le chauffage au sol électrique régulé dans chaque pièce pour un confort optimal. Elle supportera toutefois des travaux de finitions qui décupleront la douceur de vivre.

Une fois à l’extérieur, l’invitation au farniente, portée par la grande terrasse ensoleillée et la piscine aux dimensions généreuses, est d’autant plus présente que la végétation naturelle évoque un voyage lointain. Tout comme à l’intérieur, des finitions seront nécessaires pour tirer le meilleur de cet environnement exceptionnel.

Résolument pensée pour le bien-être de ses occupants, cette villa moderne pourra tout aussi bien convenir pour une résidence principale ou pour un lieu de vacances magique.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1940€ et 2670€.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.

Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 – Agent commercial (EI) – RSAC Saintes 529 207 938