EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Situé sur la commune de Saint Georges d’Oléron, réputée pour ses bâtisses d’époque et le plus ancien édifice de l’île avec son église romane, cet ancien chai est issu de l’imagination et de la vision toute personnelle du sculpteur Jean-Jacques EBERHART, qui lui a insufflé une âme bohème et artistique inspiré des Années 60, avec des éléments décoratifs que l’on retrouve au fil des différents espaces de vie.

D’une surface habitable d’environ 138 m2 et 163 m2 au sol, les différents niveaux confèrent à tous les occupants des espaces d’intimité.

L’entrée s’ouvre sur une perspective envoûtante du salon de 24 m2, où, au soleil couchant, un jeu de couleurs dansant se reflète sur les murs, sublimé par les vitraux chatoyants. Les baies vitrées dévoilent un charmant patio arboré de 16 m2, véritable havre de détente en période estivale, tandis que le poêle à bois diffuse une ambiance feutrée et chaleureuse. Dans cet écrin de douceur, un joli escalier mène à la mezzanine aménagée en bureau, puis à l’une des chambres, nichée à l’étage.

Comme dérobé, un coin télévision cosy offre une vue privilégiée sur la cuisine de 20 m2, chaleureuse avec son espace dînatoire et sa cheminée à foyer ouvert. Une salle d’eau, un toilette et un espace buanderie viennent compléter ce premier niveau.

Réparties sur différents niveaux, les trois chambres, soigneusement isolées les unes des autres, offrent à chacun son espace d’intimité. Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau privative avec toilettes, ajoutant au confort des lieux.

La chambre parentale, pensée comme un véritable cocon, s’ouvre sur une terrasse-solarium de 16 m2, baignée de lumière et exposée sud-ouest. Deux bureaux, se prêtent au télétravail ou aux loisirs, venant compléter ces espaces nuit.

Un des bureaux, actuellement agencé en studio de musique, est susceptible d’être aménagé en chambre. Un local de stockage complète les lieux.

Quelques travaux de finitions seront à prévoir pour vous approprier pleinement les lieux.

Un lieu atypique où il fait bon vivre, savamment pensé à l’image de son concepteur. Un coup de coeur ! Situé à mi-chemin entre Saint Georges et Saint Pierre et 1,8 km de la plage de la Gautrelle.

CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 3 560€ et 4 870€