Agence La Rochelle

Écrin pour les amoureux des matières brutes

PERIGNY 17180 #Maison de charme 112 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR877
17180
PERIGNY
112 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
400 m2
Terrain

Situé dans le quartier de Saint-Martin, à Périgny, cette partie d’un ancien corps de ferme, aujourd’hui réhabilité en maison familiale, sera votre prochain nid douillet. Les amoureux des matières brutes y trouveront tout le charme intérieur de la pierre, des vieux parquets et des poutres apparentes.

On ne devine pas ce qui se cache derrière ce portail en fer, seul élément apparent depuis la rue. Derrière, une allée assez large et semi-couverte par un appentis, mène vers la cour d’accueil de la maison.

Ses fenêtres et volets bleus ressortent sur sa façade en pierres calcaires apparentes. Quand à l’intérieur le code couleur est le blanc, saupoudré de subtiles nuances de gris et de bois clair.

La maison de 112m2 habitables, dispose d’une surface au sol supplémentaire dans les chambres mansardées de l’étage, portant à 140m2 la surface au sol totale.

L’entrée s’ouvre largement sur la pièce à vivre principale très cocooning avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Une large ouverture, ancienne porte de grange probablement, mène vers la cuisine et la salle à manger, donnant toutes les deux sur le jardin arrière, avec terrasse en bois, exposé Ouest.
Une suite parentale est attenante au séjour, de plain-pied, avec dressing et salle de bains avec baignoire balnéo.

A l’étage, les combles aménagées en trois chambres seront le territoire des enfants, qui disposeront de leur propre salle de bains.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1780 € et 2470 €.

RÉF. La Rochelle-EALR877

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 400 m2
  • Taxe foncière : 1 335 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 240 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 240
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Écrin pour les amoureux des matières brutes

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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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