Située sur la commune dynamique de Ferrières à 25 minutes de La Rochelle, cette maison ancienne a été entièrement rénovée tout en préservant son authenticité. Elle fut il y a bien longtemps l’ancienne dépendance d’un château. Aujourd’hui, elle profite toujours de ses anciennes dépendances en pierre, ainsi que d’un joli parc arboré de plus de 2 200 m2.

Au niveau principal, l’entrée donne sur un séjour ouvert et lumineux grâce à sa triple exposition. La première partie est un salon cosy au parquet clair, organisé autour d’un poêle à bois. La seconde est la partie cuisine et dinatoire. La cuisine en bois de Megève avec d’anciennes portes retravaillées apporte une touche décorative atypique. Elle communique avec l’extérieur par une grande porte fenêtre pour faciliter les repas en extérieur.

Toujours de plain-pied, un dégagement dessert une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un ancien chai d’environ 28 m2 qui est aujourd’hui la chaufferie et un espace de stockage pouvant être aménagé.

A l’étage, la charpente cathédrale offre des volumes confortables et accueille trois chambres dont une équipée d’un dressing. Une salle d’eau et un WC complètent la distribution.

Le jardin paysagé offre quant-à-lui plusieurs espaces pour se détendre et se divertir. Un véritable potager et sa cabane sont aménagés pour le bonheur des mains vertes. Une grande pelouse permet de jouer ou de se reposer à l’ombre des arbres. Enfin, les dépendances permettent d’intéressantes perspectives d’évolution. Elles offrent aujourd’hui de quoi abriter des voitures, d’avoir un espace bricolage et stockage.

A noter également que la parcelle est constructible et peut être divisée ou conservée en l’état au vu de cet environnement boisé et privilégié, dans ce secteur où les grandes parcelles sont de plus en plus rares.

Les nombreux commerces de la commune sont accessibles à pied ou en voiture dans un rayon de 1,5 kilomètres. Pour le bord de mer et La Rochelle, 25 kilomètres sont à parcourir, en très grande partie sur la voie rapide. La gare TGV de Surgères est à 18 minutes, et celle de Niort à 30 minutes.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : de 1 550 € à 2 150 €.