Agence LA ROCHELLE
Amandine PITOR

Contemporaine à l’emplacement privilégié

DOMPIERRE SUR MER 17139 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Plain-pied 148 M2 632 000 € | RÉF. EALR1676
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Contemporaine à l’emplacement privilégié

DOMPIERRE SUR MER 17139 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Plain-pied 148 M2 632 000 € | RÉF. EALR1676
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17139
DOMPIERRE SUR MER
148 m2
Surface
3
Chambres
422 m2
Terrain
632 000
Prix de vente

Située dans le quartier recherché des Brandes, cette maison contemporaine de plain-pied érigée en 2021 offre toute la praticité et le confort moderne.

Dès l’entrée, la pièce de vie de 70m2 environ s’ouvre apportant espace et luminosité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée promet des soirées de convivialité et de partage.

Côté nuit, l’intimité est de mise avec, d’un côté de la maison spacieuse, une suite parentale avec un dressing à aménager et une salle de bain privative avec WC. De l’autre côté, deux élégantes chambres d’environ 13 m2 se partagent une salle d’eau avec WC.

Chaque détail a été pensé pour le bien-être avec une buanderie astucieusement disposée pour simplifier le quotidien et un vaste garage pour accueillir un véhicule et du rangement. D’autres places de stationnement sont disponibles sur la parcelle.

Un agréable jardin avec sa terrasse bois invite à la détente avec la possibilité de créer une piscine.

CLASSE ÉNERGIE : « A » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 680€ et 990€.

 

RÉF. EALR1676

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 422 m2
  • Taxe foncière : 1 087 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 55 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 55
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 680 € et 990 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine à l’emplacement privilégié
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Amandine PITOR
RSAC : 888768595 La Rochelle
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Espaces Atypiques Charente – Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatres agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente Maritimes propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle…

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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