Villa moderniste d’exception
Cette maison unique est implantée au coeur d’un parc boisé de 9200 m2, joyau de verdure à seulement 15 minutes de la place Verdun et du centre de La Rochelle et 12 minutes du pont de l’Ile de Ré, au calme absolu pour les amateurs de grands espaces.
Héritière du courant architectural moderniste, la villa a été inspirée d’une oeuvre phare du 20ème siècle de l’architecte Mies Van Der Rohe, et adaptée avec les codes bioclimatiques et d’isolation de pointe actuels, ce qui lui confère un confort de vie privilégié. Perchée sur une structure métallique, elle se compose de deux bâtiments à la conception originale laissant place à des matériaux tels le verre, l’acier et le bois, sur 255 m2 habitables.
Le bâtiment principal accueille une cuisine haut-de-gamme signée Bulthaup, très fonctionnelle et conviviale, d’un blanc immaculé. La pièce de vie promet des heures de contemplation vers le jardin tant la pièce est tournée vers l’extérieur grâce à ses larges baies qui laissent l’espace se prolonger vers la terrasse en Ipé. Une première suite dispose d’une salle d’eau et d’un dressing. A l’opposé, la suite principale bénéficie de nombreux rangements sur-mesure, d’une salle de bains avec douche et d’une lingerie.
Relié par une passerelle, le second bâtiment permet l’indépendance des convives et accueille une suite avec salle d’eau, une seconde pièce de vie pouvant être redistribuée en chambre ou studio indépendant, ainsi qu’une salle de sport avec son spa.
De nombreuses annexes complètent ce bien, ainsi que 3 boxs à chevaux. Ce lieu de vie hors-normes est l’endroit rêvé pour les familles en quête de tranquillité, ou pour une activité de chambres d’hôtes de luxe, aux portes de La Rochelle.
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 9200 m2
- Taxe foncière : 1 200 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
