Maison de village cosy
Nichée au coeur du village typique de Nieul-sur-Mer, cette maison en pierre a fait l’objet d’une rénovation récente tout en conservant son cachet d’origine.
Dès l’entrée, le charme atypique du lieu opère, une large entrée distribue un vestiaire et un wc indépendant. Largement ouverte sur le jardin, la pièce de vie principale d’environ 50m2 se compose d’un séjour et d’une cuisine conviviale articulée autour d’un ilôt central. Plus cosy, le salon de 45 m2 est propice aux moments de détente autour du poële scandinave. Une buanderie et un garage traversant avec portail motorisé complètent ce niveau.
A l’étage, un bel espace bibliothèque de 17m2 distribue quatre chambres (de 11 à 25 m2) dont une avec dressing ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains.
Clos de murs en pierres apparentes, le jardin piscinable sans vis-à-vis de 450 m2 dispose d’une petite dépendance de stockage. Une maison au charme authentique et à la rénovation originale qui saura ravir les amoureux du moderne comme de l’ancien.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 560 m2
- Taxe foncière : 1 140 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
