Agence LA ROCHELLE
Astrid CAURIT

Maison contemporaine aux portes de La Rochelle

L HOUMEAU 17137 #Maison bord de mer #Maison contemporaine #Maison de charme 108 M2 649 000 € | RÉF. EALR1804
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Maison contemporaine aux portes de La Rochelle

L HOUMEAU 17137 #Maison bord de mer #Maison contemporaine #Maison de charme 108 M2 649 000 € | RÉF. EALR1804
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17137
L HOUMEAU
108 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
240 m2
Terrain
649 000
Prix de vente

Située dans le centre d’une commune côtière, à proximité immédiate de La Rochelle, cette maison récente, pensée avec soin, offre des prestations modernes et de qualité.

Sur une surface habitable d’environ 108 m2, elle offre d’un côté une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, sublimée par une hauteur sous plafond. De l’autre, un coin nuit accueille deux chambres et une salle d’eau.

A l’étage, une suite parentale s’ouvrant sur une vaste terrasse et se distingue par une salle d’eau privative ainsi qu’un dressing intégré.

Deux patios, deux places de stationnement ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette maison contemporaine séduit par ses prestations soignées, alliant confort et élégance.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 460 € à 680 €.

RÉF. EALR1804

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 240 m2
  • Taxe foncière : 953 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 40 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 40
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 460 € et 680 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine aux portes de La Rochelle
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Astrid CAURIT - EI
Agent commercial
RSAC : 793 067 059 La Rochelle
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Espaces Atypiques
Charente-Maritime

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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
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13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
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134 rue Gambetta - 17200 Royan
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