Nichée dans un véritable écrin, au coeur d’un environnement recherché, à quelques pas de l’une des plus belles plages de la côte Royannaise, cette villa des années 70 à l’esprit « vacances » a fait l’objet d’une rénovation et décoration de qualité.

Perchée sur sa dune, à l’abri des pins, au coeur d’un jardin arboré d’environ 1400m2, cette villa conçue de plain-pied se déploie sur une surface de près de 92 m2 parfaitement optimisée.

Dès l’entrée, le sol en tomettes de la région réchauffe l’atmosphère et apporte une touche d’authenticité. La décoration soigneusement choisie, à l’esprit balnéaire et vitaminé, confère au lieu un réel sentiment de bien-être et d’énergie dès le seuil franchi.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, reliée à la terrasse par deux grandes baies vitrées, doublant l’espace de vie pendant les beaux jours et offrant ainsi à ses occupants une vie intérieur-extérieur privilégiée.

Dans la continuité, une cuisine fonctionnelle et conviviale aux couleurs tendances profite aussi d’un accès direct à la terrasse.

Coté nuit, deux chambres vue jardin se partagent une salle de bains.
Une chambre parentale avec salle d’eau privative bénéficie également d’un accès à la terrasse et au jardin.

Le jardin, abrité par les pins maritimes, renforce cette atmosphère de vacances et de sérénité avec ses différents espaces de repos.

À noter le potentiel locatif saisonnier intéressant en raison de son emplacement prisé.

Un véritable coup de coeur pour cette villa balnéaire pas comme les autres!
Un environnement unique et rare, à quelques pas de la plage à travers la forêt, le lieu idéal pour poser ses valises le temps des vacances ou à l’année !

Renseignements et photos complémentaires sur demande.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420€ et 1950€.