L’échappée de Royan
SOUS COMPROMIS DE VENTE – Fièrement dressée au milieu de sa parcelle, dans un village de campagne à mi-chemin entre Saintes et Royan, cette villa d’architecte de caractère, construite dans les années 60, surprend par ses volumes et attire la curiosité.
Sa rénovation intérieure récente dans le respect des éléments d’origine a permis de sublimer son âme d’époque, à commencer par l’entrée et son escalier en granito, sublimé par ses détails comme la rambarde en acier et cuivre. Elle dessert un séjour lumineux grâce à ses fenêtres agencées en bow-window, qui donnent un charme fou à cet espace. La lumière y est traversante et se prolonge sur un balcon.
Dans la continuité, la cuisine, chic et fonctionnelle. Une première chambre ou bureau complète le niveau principal.
A l’étage, le palier dessert deux belles chambres qui se partagent une salle de bain rénovée avec goût, un dressing et un wc. Une troisième chambre avec salle d’eau privative, profitant d’une vue imprenable sur la nature environnante, complète ce niveau.
Côté jardin, son parc d’environ 2893m² est une belle page blanche à écrire, complété d’un bois de plus de 1500 m2 non attenant. Autre atout, le sous-sol qui accueille un garage de 56 m² et du rangement.
Singulière, cette villa décorée avec goût promet encore de belles perspectives à ses futurs occupants, qui seront sans aucun doute sensibles à ses volumes et son charme unique.
DPE vierge
Contact : Sonia LEROUX – 06 49 13 81 10
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 3700 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 210 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
