EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Située dans le centre-ville de St Georges de Didonne, cette villa chargée d’histoire d’environ 158 m2 bénéficie d’une aura particulière.

Erigée à proximité immédiate du clocher de la cité balnéaire, cette illustre maison à l’architecture traditionnelle balnéaire, baptisée jadis par son architecte ou par ses premiers occupants est répertoriée parmi les constructions remarquables de la ville.

Dès l’entrée dans la cour, la façade colorée marque le regard. Les balcons du premier étage, la toiture saillante et les fenêtres encadrées de briquettes rouges sont autant d’indice du style « Belle Epoque » qui font de cette maison un bien historique parmi ceux devenus si rares et précieux dans le pays royannais d’après-guerre.

Une fois franchi le pas de la porte, la promesse d’une atmosphère incomparable s’y trouve bien présente. Dans les salons disposés de part et d’autre de l’entrée, le temps semble suspendu et préservé. Les planchers et poutres en bois se joignent chaleureusement au blanc des murs, invitant à l’imagination d’un lieu de vie familial et accueillant.

La cuisine spacieuse, qui communique avec une arrière-cour, pourra s’adapter à tout projet de modernisation. Le bar dont on accède depuis un des salons offre de multiples possibilités d’agencements pour finaliser un espace de vie complet et adapté aux souhaits de chacun.

Aux deux étages qui surplombent le rez-de-chaussée, le plancher en bois massif distribue quatre chambres de dimensions confortables, un bureau et les pièces d’eau.

Intemporelle, cette maison est conçue pour une vie familiale. Elle peut être appréciée dans son état authentique ou être modernisée, alliant ainsi le charme des temps passés aux commodités contemporaines.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5200€ et 7100€.