SOUS COMPROMIS DE VENTE

Située à 10 minutes de Saintes, au coeur d’un environnement bucolique et verdoyant, cette maison de maître a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Cette propriété, autrefois dotée de son propre moulin, conserve une pièce authentique, témoin de son histoire, abritant un magnifique four à pain d’époque.

Dès l’entrée, le ton est donné : de jolis carreaux de ciment au sol et un escalier en bois admirablement travaillé reflètent l’élégance et le caractère authentique de cette demeure.

Le rez-de-chaussée dévoile un agencement pensé pour le confort au quotidien. Une belle pièce avec cheminée peut être une chambre spacieuse pour profiter d’un accès de plain-pied ou un salon.
Tandis que la deuxième pièce peut se penser en coin repas, pour accueillir amis et famille au coin du feu, ou un salon bibliothèque chaleureux, chacun y trouvera son utilité suivant ses envies.

La grande cuisine aménagée et équipée de la maison impressionne par son toit cathédral qui inonde l’espace de lumière et lui confère un volume exceptionnel.
Cet espace est complété sur l’arrière par un cellier, une buanderie, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une cave.
La pièce abritant le four à pain à été transformée en salle de jeux et bar ajoutant une touche unique à ce lieu.

À l’étage, un superbe palier mène à trois chambres lumineuses, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau pour plus d’intimité.
Une salle de bain indépendante et des toilettes complètent cet étage.

Une pièce supplémentaire de 50 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos besoins et envies.

Le grenier a été transformé en une salle de loisirs, actuellement aménagée en salle de cinéma, parfaite pour des moments de convivialité et de divertissement.

Sur un terrain verdoyant et boisé d’environ 10 000 m2, cette maison de maître allie charme de l’ancien et confort moderne.

De belles dépendances : garage, atelier, préau, grange, poulailler viennent enrichir ce cadre bucolique pour les amoureux de la nature à la recherche d’un refuge serein.

Idéalement située dans un village bénéficiant de toutes commodités de proximité et les villages voisins pour offrir un cadre de vie pratique.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015: 1791 €.