Agence La Rochelle

Familiale à la vue dégagée

Saintes 17100 #Maison avec piscine 151 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR304
17100
Saintes
151 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1340 m2
Terrain

Située à mi-distance du centre Hospitalier et du Cours National Rive Gauche, accrochée comme suspendue, cette villa de 151m2 habitables a été construite en 2005 à flan de colline et bénéficie d’une position surélevée sur une parcelle de 1340m2.

Conçue sur deux niveaux, la maison accueille à l’étage principal un espace de vie de 77 m2 avec une cuisine américaine lumineuse et conviviale grâce à son ilot central. Les baies vitrées coulissantes orientées vers la terrasse et la piscine invitent à profiter de l’extérieur.

Le jardin en espalier adossé à flan de colline permet d’envisager une terrasse en bois surélevée avec vue plongeante sur la propriété et sa piscine.

Un dégagement dessert quatre belles chambres avec rangements, dont la suite principale de 15 m2 et sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec wc indépendant complète cet espace nuit.

Un confortable sous-sol de 83 m2 dispose d’un garage isolé, complété d’une grande pièce de loisirs. Une maison bien pensée et fonctionnelle, à 4 minutes en voitures du centre ville, de l’hôpital et des écoles.

RÉF. La Rochelle-EALR304

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1340 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 073 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 98 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Familiale à la vue dégagée

Découvrez d'autres biens de l'agence Charente-Maritime

Espaces Atypiques
Charente-Maritime

Espaces Atypiques Charente-Maritime

Espaces Atypiques Charente – Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatres agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente Maritimes propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle…

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
Sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter